Контрольная работа по оценке стоимости предприятия, вариант №3 (4 задания)
| Цена, руб. | 400 |
| Номер работы | 11803 |
| Предмет | Экономика |
| Тип работы | Контрольная |
| Объем, стр. | 4 |
| Оглавление | 1. Оцените сумму накопленного износа объекта недвижимости, используя затратный подход: - общий физический износ – 12 млн. руб. - устранимый физический износ – 4 млн. руб. - общее функциональное устаревание – 7 млн. руб. - устаревание, вызванное сверхпрочным фундаментом – 3 млн. руб. 2. Оцените накопленный износ объекта недвижимости, используя метод «сроков жизни»: - восстановительная стоимость здания 35 млн. руб.; - эффективный возраст задания 10 лет; - полный срок экономической жизни здания 120 лет. 3. Требуется оценить стоимость театра на 500 мест методом сравнимых продаж, используя данную ниже информацию: Сопоставимые объекты Цена продажи, тыс. руб. Количество мест 1 230000 450 2 275000 550 3 195000 375 4. Объект недвижимости, приносящий доход по ставке 10% годовых, будет продан через 5 лет за 40% его нынешней стоимости. Рассчитайте коэффициент капитализации при условии аннуитетного возврата инвестиций. |
| Цена, руб. | 400 |