РАЗРЕШЕНИЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СПОРОВ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ вариант 1
| Цена, руб. | 400 |
| Номер работы | 57364 |
| Предмет | Юридические науки |
| Тип работы | Контрольная |
| Объем, стр. | 4 |
| Оглавление | АО «Гектор» заключило с ООО «Рустика» договор купли-продажи, по которому продало последнему скважину минеральной воды, используемой в лечебных целях. Скважина была построена продавцом с соблюдением требований законодательства, располагалась на принадлежащем ему участке и числилась на его балансе. Прокурор области, на территории которой находилась скважина минеральной воды, обратился в суд с иском о признании данного договора не действительным, ссылаясь на то, согласно закону РФ, «О недрах» эта скважина относится к недрам и, будучи объектом, изъятым из оборота, может принадлежать на праве собственности только государству. В то же время ООО «Рустика» предъявило иск к АО «Гектор», в котором потребовало передачи ему вместе со скважиной минеральной воды здание насосной станции. Свои требования ООО «Рустика» основывало на том, что здание насосной станции и скважина минеральной воды представляют собой единую сложную вещь. Это, по мнению ООО «Рустика», следует из того, что здание насосной станции построено в непосредственной близости от скважины и предназначено исключительно для ее эксплуатации. При этом расположение здания таково, что строительство другого здания насосной станции или установление насосов для ее эксплуатации иным образом полностью исключено. Возражая против требований ООО «Рустика», АО «Гектор» утверждало, что, поскольку в заключенном между ними договоре речь не шла о продаже здания насосной станции, а предмет договора купли-продажи недвижимости считается определенным только в том случае, когда продаваемый объект четко прописан, между сторонами отсутствует договор купли-продажи здания и оно не подлежит передаче. Вместе с тем АО «Рустика» урегулировать вопрос посредством переговоров, сообщив, что в любой момент готово продать ему здание насосной станции. 1.Определите нормы законодательства для разрешения спора. 2.Определите вид недвижимого имущества в зависимости от различных оснований классификации. 3.Разрешите возникший спор. Тест: Договор аренды здания заключается в письменной форме, если срок аренды превышает: :6 месяцев; : независимо от срока; : два года. Когда договор аренды недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации: : если он заключен на срок не менее 1 года; : в любом случае; : если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо. Право хозяйственного ведения имуществом может принадлежать: : только государственным унитарным предприятиям; : только государственным и муниципальным унитарным предприятиям; : указанным субъектам, а также иным, если это предусмотрено законом или решением собственника В отношении закрепленного за ним имущества учреждение наделено: : правом оперативного управления : правом хозяйственного ведения : правом самостоятельного распоряжения Может ли залогодержатель в случае если ему передан в пользование предмет залога пользоваться негаторным иском, в соответствии с ст.305 ГК РФ, для устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. : Да, может; : Нет, не может. |
| Цена, руб. | 400 |
Заказать работу «РАЗРЕШЕНИЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СПОРОВ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ вариант 1»
Отзывы
-
04.12
Спасибо, сейчас отправлю научруку!
Наталья -
01.12
Спасибо, благодарности мои передайте Автору)
Наташа - 24.11 Ольга