Оценка бизнеса (10 задач)
| Цена, руб. | 400 |
| Номер работы | 1608 |
| Предмет | Экономика |
| Тип работы | Контрольная |
| Объем, стр. | 12 |
| Оглавление | 1. Рассчитать текущую стоимость предприятия в постпрогнозный период по модели Гордона если денежный поток 5-го последнего прогнозного года = 420 000 руб., долгосрочный темп прироста 7%, ставка дисконтирования – 13%; 2. Рассчитать ставку дисконтирования по модели средневзвешенной стоимости капитала если безрисковая ставка 10%, коэффициент β - 1,5, среднерыночная ставка дохода 12%, процент за кредит – 11%, ставка налога на прибыль 30%, доля заемных средств – 40%; 3. Денежный поток прогнозируемый по компании: - 1 год – 200 - 2 год – 300 - 3 год – 400 - 4 год – 500 - 5 год – 600 Рассчитать стоимость компании при ставке дисконтирования – 18% годовых. 4. Денежный поток прогнозируемый по компании следующий: - 1 год – 200 - 2 год – 350 - 3 год – 425 - 4 год – 580 - 5 год – 720 Начиная с 6-го года денежные потоки будут расти на 9% в год. Рассчитать стоимость компании методом дисконтирования денежных потоков при условии что ставка дисконтирования 16%. 5. Определить рыночную стоимость торговой компании «Кама» для которой аналогом является компания «Нева» недавно проданная на рынке за 390 000 руб., при следующих условиях: Показатели Кама Нева Выручка от реализации 360 260 Затраты 153 105 % за кредит 7 6 Налоги 40 19 Итого 160 130 При расчете рыночной стоимости компании «Кама» удельный вес стоимости рассчитанной по мультипликатору цена/чистая прибыль принимается за 75%, а стоимость рассчитанная по мультипликатору цена/выручка от реализации принимается за 25% 6. Произведите оценку рыночной стоимости компании ОАО «Кубань» по аналогу ОАО «Кама» при следующих условиях: Показатели ОАО «Кубань» ОАО «Кама» Выручка 125 190 Себестоимость (без амортизации) 80 50 Амортизация 25 18 % за кредит 5 6 Налоги 7 4 ОАО «Кубань» выпущено 10 000 акций номиналом 18 руб. за акцию. При расчете ОАО «Кубань» удельный вес рассчитанный по мультипликатору цена/чистая прибыль принимается за 60%, а удельный вес рассчитанный по мультипликатору цена/денежный поток принимается за 40%. 7. Определите рыночную стоимость объекта недвижимости состоящей из здания и земельного участка если земельный участок оценивается в 50 000 руб., ставка дохода на инвестиции 12%. Чистый операционный доход от всего объекта 67 000 руб. Срок экономической жизни зданий 50 лет. Норма возмещения капитала исчисляется по прямолинейному методу. 8. Определите рыночную стоимость объекта недвижимости если известно что стоимость сооружений составляет 300 000 000 руб. Продолжительность его экономической жизни – 35 лет. Ставка дохода на инвестиции – 10%. Чистый операционный доход от объекта – 40 000 000 руб. Расчет возмещения капитала ведется по аннуитентному методу (метод Инвуда). 9. Оценивается кирпичное здание в САО. Аналогичное кирпичное здание в ЦАО продано за 1 300 000 руб. Имеются следующие данные по парным продажам: Параметры Место Характеристики Цена А САО 2 этажа блочный 400 000 Б ЦАО 2 этажа блочный 1 100 000 10. Оценивается здание площадью 1000 кв.м. требующее косметического ремонта. Аналогичное здание площадью 800 кв.м. с ремонтом было продано за 600 000 руб. Имеются следующие данные по парным продажам: Объекты Площадь недвижимости (кв.м.) Состояние Цена А 300 Требует ремонта 120 000 Б 400 Не требует ремонта 260 000 Список использованной литературы 1. Воличенко П.П. Оценка бизнеса: Учебно-методический комплекс. — М.: Финакадемия, Институт делового администрирования и бизнеса, 2009. — 106 с. 2. Лигай Г.А. Практикум по курсу «Рынок недвижимости и ипотека» / Московский государственный университет экономики, статистики и информатики. - М.: МЭСИ, 2003. – 67 с. |
| Цена, руб. | 400 |
Заказать работу «Оценка бизнеса (10 задач)»
Отзывы
-
17.04
Рецензия на отлично, спасибо!!!
Марина - 15.04 Михаил
-
04.04
Большое, Человеческое-СПАСИБО Вас Сергей, автору!!! Приятного вечера!
Владимир