Тест по оценке стоимости бизнеса (23 вопроса)
| Цена, руб. | 300 |
| Номер работы | 16198 |
| Предмет | Экономика |
| Тип работы | Контрольная |
| Объем, стр. | 3 |
| Оглавление | № п/п Содержание вопроса Варианты ответа 1 Договор оценки не может быть заключен, если: а) оценщик является иностранным гражданином; б) оценщик является акционером юридического лица; в) оценщик самостоятельно применяет методы проведения оценки. 2 Затратный подход включает: а) метод капитализации доходов; б) ценочные мультипликаторы; в) метод ликвидационной стоимости; г) метод скорректированных чистых активов. 3 Метод скорректированных чистых активов используется: а) при оценке предприятия, обладающего значительными доходами; б) при банкротстве предприятия; в) если темпы роста доходов будут умеренными. 4 Какой законодательный акт фиксирует необходимость оценки собственности? а) Налоговый кодекс РФ; б) Федеральный закон «Об акционерных обществах»; в) Гражданский кодекс РФ. г) Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 28.07.1998г. д) Федеральный закон «Об исполнительном производстве» № 119-ФЗ от 21.07.97г. (№ 127-ФЗ от 26.10.2002г.) 5 Источником скрытого капитала является: а) неосязаемые активы; б) теневые доходы; в) разница между рыночной и балансовой оценкой. 6 Вновь созданная стоимость продукции предприятия образуется за счет: а) затрат труда; б) добавленной стоимости; в) материальных затрат; г) амортизационных отчислений. 7 При проведении налоговой оценки имущества используется: а) стоимость с ограниченным рынком; б) специально определенная стоимость; в) стоимость замещения. 8 Является ли недвижимостью: а) земельный участок; б) здания, строения и сооружения; в) деревья и кустарники; г) мосты и другие технические сооружения; д) пароходы. 9 Стоимость замещения – это затраты на воссоздание улучшений: а) с аналогичными объекту функциональными свойствами; б) по аналогичным планам и чертежам; 1) только А; 2) только Б; 3) А и Б; 4) ни А, ни Б. 10 ННЭИ земельного участка – это использование, при котором максимальна(ен): а) ставка капитализации; б) доход; в) остаточная стоимость земли; г) чистая текущая стоимость. 11 Какой фактор в наибольшей степени характеризует категорию имущества? а) физические характеристики имущества; б) затраты на его создание; в) полезность имущества для покупателей; г) текущий способ использования. 12 Величина инвестиционной стоимости отражает: а) верхнюю границу диапазона возможных цен продажи имущества; б) размер кредита, выдаваемого банком под инвестиционный проект; в) мнение конкретного инвестора о полезности имущества; г) сумму необходимых инвестиций в проект. 13 Объектом оценки всегда выступают: а) элементы строительной конструкции здания; б) сумма денежных средств, которые должны перейти от продавца к покупателю; в) набор имущественных прав; г) земля и находящиеся на ней улучшения. 14 Базисная стоимость акций – это: а) стоимость на определенную дату; б) стоимость по средней цене сделок; в) стоимость, определяемая на основании решения совета директоров. 15 Основной недостаток сравнительного подхода: а) цена определяется рынком; б) игнорирует перспективы развития; в) подход основан на принципе замещения. 16 Модель Гордона предполагает, что: а) износ больше капиталовложений; б) износ меньше капиталовложений; в) износ равен капиталовложениям; г) ни один из перечисленных. 17 Сущность метода капитализации доходов выражается формулой: а) стоимость = чист. приб. : ставка капитализации; б) стоимость = выручка : ставка капитализации; в) стоимость = чист. приб. х ставка капитализации. 18 Ставка капитализации выводится из: а) ставки рефинансирования; б) ставки дисконтирования; в) ставки дохода на инвестиции. 19 На конкурентных рынках цена равновесия а) определяется решениями потребителей; б) определяется решением производителей; в) отражает взаимодействия правительства и рыночных сил; г) стабильна для всех товаров и услуг. 20 Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование а) государственным и муниципальным учреждениям; б)федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления; в) государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления; г) гражданам Российской Федерации. 21 При расчете общего коэффициента капитализации с помощью метода кумулятивного построения не учитывается а) безрисковая ставка; б) премия за низкую ликвидность; в) премия за управление недвижимостью; г) премия за финансовое состояние арендатора. 22 Выберите правильную процедуру расчета валового рентного мультипликатора а) [Валовой рентный мультипликатор] = [Цена продажи] : [Потенциальный валовой доход] б) [Валовой рентный мультипликатор] = [Цена продажи] х [Действительный валовой доход] в) [Валовой рентный мультипликатор] = [Цена продажи] х [Потенциальный валовой доход] г) Нет правильного варианта ответа 23 Выберите экономический фактор, влияющий на спрос, предложение и рыночную стоимость недвижимости а) земля, климат, ресурсы, почва, дороги, коммунальные объекты б) стиль и уровень жизни, размер семьи, уровень образования населения в) тенденции в изменении дохода, кредитная политика, тарифы на коммунальные услуги г) налоговая и финансовая политика, строительные нормы и правила |
| Цена, руб. | 300 |
Заказать работу «Тест по оценке стоимости бизнеса (23 вопроса)»
Отзывы
-
25.04
Спасибо за помощь! Только статистику пришлось немного переделать. Вместе с научным руководителем, о
Марина -
17.04
Рецензия на отлично, спасибо!!!
Марина - 15.04 Михаил