Особенности договора купли-продажи недвижимости по законодательству РФ
| Цена, руб. | 3000 |
| Номер работы | 30625 |
| Предмет | Юридические науки |
| Тип работы | Диплом |
| Объем, стр. | 99 |
| Оглавление | Содержание: Введение 3 Глава 1. Понятие и предмет договора купли-продажи недвижимости 8 1.1. Правовая природа и сущность договора купли-продажи недвижимости 8 1.2. Понятие недвижимости и ее правовой режим по законодательству Российской Федерации 15 Глава 2. Особенности динамики договора купли-продажи недвижимости 36 2.1. Порядок и особенности заключения договора купли-продажи недвижимости 36 2.2. Исполнение сторонами обязательств по договору купли-продажи недвижимости 50 2.3. Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости 57 Глава 3. Ответственность сторон за нарушение договора купли-продажи недвижимости 74 3.1. Последствия нарушения договора купли-продажи недвижимости продавцом 74 3.2. Последствия нарушения договора купли-продажи недвижимости покупателем 82 Заключение 85 Список использованных источников 89 Цель представленного исследования заключается в анализе правовой сущности договора купли-продажи недвижимости, выявление и решение более важных с нашей точки зрения вопросов практического и теоретического характера и формулировка рекомендаций по улучшению действующего сегодня гражданского законодательства в области продажи недвижимого имущества. Для достижения цели необходимо решение задач, а именно: 1. Обусловить правовую природу и сущность договора купли-продажи недвижимости. 2. Рассмотреть само понятия недвижимости и ее правомерный режим по законодательству Российской Федерации. 3. Выявить порядок и особенности заключения договора купли-продажи недвижимости 4. Проанализировать вопросы исполнения сторонами обязательства по договору купли и продажи недвижимости 5. Исследовать порядок государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости. 6. Охарактеризовать последствия нарушения договора купли-продажи недвижимости продавцом и покупателем. Степень научной разработанности темы исследования. Вопросы договорного регулирования продажи недвижимости рассматривались в трудах: М.И. Брагинского, С.Н. Братуся, И.П. Брауде, В.В. Витрянского, В.П. Мейера, К.П. Победоносцева, Е.А. Суханова, З.И. Цибуленко и др. Теоретическую базу настоящего исследования помимо трудов указанных авторов составила труды: А.А. Шевырина, Е.М. Чибоковой, О.А. Воробьевой, Ю.С. Берцова, Г.А. Курцеваи и др. Методологическую основу исследования составили методы анализа и синтеза, логического исследования и сравнительного правоведения. Научная новизна заключается в осуществлении комплексного анализа механизма правового регулирования договора купли-продажи недвижимости, что позволило выявить отдельные проблемы правового регулирования и сделать предложения по совершенствованию действующего законодательства. Основные положения, выносимые на защиту: 1. Представляется целесообразным в ст. 130 ГК РФ определить полный перечень объектов, которые следует отнести к недвижимому имуществу, что будет способствовать единству гражданского оборота. Так, проанализировав ст.133 ГК РФ, можно прийти к выводу о том, что в пункте 1 статьи 133 ГК РФ отсутствует норма, согласно которой единый недвижимый комплекс и находящийся под ним земельный участок являются одним объектом, т.е. основанием того, что земельный участок является частью единого недвижимого комплекса. В соответствии с пунктом 1 ст. 133 ГК РФ к единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах, следовательно, в дальнейшем единый недвижимый комплекс не может быть разделен на самостоятельные объекты недвижимости, что может вызывать ряд трудностей. Также следует отметить, что законодательством РФ не предусмотрено согласие третьих лиц для объединения объектов недвижимости в единый недвижимый комплекс. Однако в каждом конкретном случае вопрос о необходимости получения такого согласия разрешается индивидуально с учетом правового статуса объекта недвижимости, включаемого в состав единого недвижимого комплекса. 2. Предлагается в п. 5 Постановления ВАС РФ № 54 указать, что покупатель вправе понудить продавца купить именно ту вещь, которая была говорена при заключении договора, если покупателю стает известно, что продавец хочет купить или построить другую недвижимость попросту с аналогичными параметрами. Также в данном случае покупателю следует предоставить право потребовать возврата суммы и уплатить ему проценты согласно со ст. 487 ГК РФ. 3. Существует необходимость решить вопрос относительно цены будущей недвижимости, определив ее, например, как аванс, при этом указать, в постановлении ВАС РФ № 54 положение, что существенной частью признается сумма сделки равная 51% от стоимости недвижимости. 4. В судебно-арбитражной практике возникает ряд проблем, которые связаны с исполнением договора купли-продажи недвижимости и осуществлением прав покупателя недвижимости. Для их разрешения полагаем необходимым дополнить ч. 1 ст. 551 ГК РФ нормой, которая бы устанавливала, что регистрации в целях перехода права собственности по договору продажи недвижимости обязан предшествовать акт отчуждения продаваемого объекта, оформляемый документом о его передаче в собственность покупателя, подписываемый обеими сторонами договора и являющийся его неотъемлемой частью. 5. Предлагается включение в Закон о государственной регистрации недвижимости следующее определение: «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это акт признания этого права (либо его изменения, обременения, перехода или прекращения) государством в лице регистрирующего органа, обеспечивающий возможность реализации этого права его обладателем и оформляемый в виде записи о зарегистрированном праве в государственный реестр прав на недвижимое имущество». 6. С развитием системы регистрации прав на недвижимое имущество нельзя не забывать о повышении роли нотариата в современном гражданском обороте недвижимого имущества. Проведенный анализ позволяет утверждать, что стороны сделок по отчуждению недвижимости подвержены различным рискам при заключении их в простой письменной форме. Полагаем, подобные риски порождены отсутствием в законодательстве требования об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью. Многочисленные нарушения в процессе заключения сделок с недвижимостью, их последующее оспаривание в судебном порядке, о чем свидетельствует большой массив судебной практики, служат одной из причин, обуславливающих необходимость возврата в законодательство обязательной нотариальной формы для сделок с недвижимостью. Теоретическая и практическая значимость представленной работы заключается в возможности использования ее выводов при совершенствовании действующего гражданского законодательства и практики его применения, а также в преподавании юридических дисциплин и на юридическом факультете, курсах повышения квалификации. Структура работы имеет стандартную форму, где имеется введение, с описанием актуальности, цели и задач, три главы, которые объединены 7-ю параграфами, в конце делается заключение и приводится список использованных источников. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ Нормативные правовые акты. 1. Конституция РФ, принятая 12.12.1993 года (редакц. от 21июля 2014г.) // Собрание законодательства РФ. – 2014г., за - № 31. - Ст. 4398. 2. ГК РФ (ч. 1-я) от 30ноября1994г., за № 51-ФЗ (редак. от 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994г., за № 32. - Ст. 3301. 3. ГК РФ (вторая часть) от 26января1996г., за № 14-ФЗ (редакц. от 05.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1996г., за № 5. - Ст. 410. 4. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002г., за № 138-ФЗ (редакц. от 28.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 2002г., за - № 46. - Ст. 4532. 5. ЖК РФ от 29.12.2004г., за № 188-ФЗ (редакц. от 31.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 2005г., за № 1 (часть 1). - Ст. 14. 6. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г., за № 136-ФЗ (редакц. от 31.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 2001г., за № 44. - Ст. 4147. 7. Семейный кодекс РФ от 29.12.1995г., за № 223-ФЗ (редакц. от 29.12.2017г.) // Собрание законодательства РФ. – 1996г., за № 1. - Ст. 16. 8. ФЗ от 03.07.2016г., за № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую ГК РФ и отдельные законодательные акты РФ» // Собрание законодательства РФ. – 2016г., за № 27 (часть II). - Ст. 4248. 9. ФЗ от 13.07.2015г., за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (редакц. от 29.07.2017) // Собрание законодательства РФ. – 2015г., за № 29 (часть I). Ст. 4344. 10. ФЗ от 13.07.2015г., за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (редакц. от 29.07.2017г.) // Собрание законодательства РФ. – 2015г., за № 29 (часть I). - Ст. 4344. 11. ФЗ от 22.07.2008г., за № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений» (редакц. от 03.07.2016г.) // Собрание законодательства РФ. – 2008г., за № 30 (ч. 1). - Ст. 3597. 12. ФЗ от 23.06.2014г., за № 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты РФ» (редакц. от 03.07.2016г.) // Собрание законодательства РФ. – 2014г., за № 26 (часть I). - Ст. 3377. 13. ФЗ от 30.03.1999г., за № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (редакц от 29.07.2017г.) // Собрание законодательства РФ. – 1999г., за № 14. - Ст. 1650. 14. ФЗ от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ» (редакц от 04.03.2013) // Собрание законодательства РФ. – 2012г., за № 53 (ч. 1). - Ст. 7627. 15. Закон РФ от 07февраля1992г., за № 2300-1 «О защите прав потребителей» (редакц от 01.05.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1996г., за № 3. - Ст. 140. 16. Письмо Росреестра от 28августа 2013г., за № 14-исх/07892-ГЕ/13 «О проведении территориальными органами Росреестра правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов» // Документ опубликован не был. СПС Гарант. 17. ГК РСФСР (утвержд. ВС РСФСР 11.06.1964г.) // Ведомости ВС РСФСР. – 1964г., за № 24. - Ст. 407. Документ утратил силу. 18. Постановление ВЦИК от 11ноября1922г. «О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р.» // СУ РСФСР. – 1922г., за № 71. - Ст. 904. Документ утратил силу. Судебная практика. 19. Определение Конституционного Суда РФ от 05 июля 2001г., за № 154-О // Вестник Конституционного Суда РФ. 2002г., за № 1. 20. Постановление Пленума ВАС РФ от 11июля 2011г., за № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет приобретена или создана в будущем» // Вестник ВАС РФ. – 2011г., за № 9. 21. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23июня 2015г., за № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2015г., за № 8. 22. Постановление Президиума ВАС РФ от 01ноября 2011г., за № 7088/11 по делу за № А49-2689/2010 // Вестник ВАС РФ. 2012г., за № 2. 23. Определение ВАС РФ от 17октября 2012г., за № ВАС-13087/12 по делу за № А05-12762/2011г. // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 24. Определение ВАС РФ от 24июля 2008г., за № 5414/07 по делу за № А40-51023/05-92-428 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 25. Определение ВАС РФ от 30июля 2009г., за № ВАС-7857/09 по делу № А60-24678/2007-СР // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 26. Определение Верховного Суда РФ от 09июня 2010г., за № 8-Г10-7 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 27. Определение Верховного Суда РФ от 15ноября 2016г., за № 58-КГ16-18 // Документ опубликован не был. СПС Гарант. 28. Определение Верховного Суда РФ от 21июля 2015г., за № 18-КГ15-82 // Документ опубликован не был. СПС Гарант. 29. Определение Верховного Суда РФ от 22декабря 2015г., по делу за № А27-18141/2014, 304-ЭС15-11476 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 30. Определение Верховного Суда РФ от 27сентября 2011г., за № 82-В11-3 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 31. Постановление Арбитражного суда. Округ Дальневосточный, от 10июня 2015г., за № Ф03-2281/2015 по делу за № А59-841/2009 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 32. Постановление Арбитражного суда. Округ Московский, от 13октября 2014г., за № Ф05-11118/14 по делу за № А41-10143/14 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 33. Постановление Арбитражного суда. Округ Московский, от 13октября 2014г., за № Ф05-11118/14 по делу за № А41-10143/14 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 34. Постановление Арбитражного суда. Округ Московский, от 15января 2015г., за № Ф05-15445/2014 по делу за № А41-288/14 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 35. Постановление Арбитражного суда. Округ Московский,от 31августа 2015г., за № Ф05-10714/2015 по делу за № А40-19922/14 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 36. Постановление Арбитражного суда. Округ Поволжский, от 22марта 2016г., за № Ф06-25014/2015 по делу за № А65-22819/2014г. // Документ опубликован не был. СПС Гарант. 37. Постановление Арбитражного суда. Округ Северо-Западный, от 01июля 2015г., за № Ф07-3533/2015 по делу за № А56-7329/2014 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 38. Постановление Арбитражного суда. Округ Северо-Кавказский, от 12марта 2015г. по делу за № А32-23494/2013 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 39. Постановление Арбитражного суда. Округ Уральский, от 09марта 2016г., за № Ф09-7928/14 по делу за № А60-15454/2013 // Документ не опубликовывался СПС Гарант. 40. Постановление Арбитражного суда. Округ Уральский, от 18февраля 2016г., за № Ф09-11741/15 по делу за № А60-19857/2015 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 41. Постановление ФАС. Округ Волго-Вятский, от 27декабря 2012г. по делу за № А79-13959/2011 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 42. Постановление ФАС. Округ Восточно-Сибирский, от 02марта 2012г. по делу за № А33-10953/2011г. // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 43. Постановление ФАС. Округ Восточно-Сибирский, от 25августа 2011г. по делу за № А19-10958/09 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 44. Постановление ФАС. Округ Дальневосточный, от 12марта 2014г., за № Ф03-238/2014 по делу за № А73-6521/2013 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 45. Постановление ФАС. Округ Дальневосточный, от 13июля 2010г., за № Ф03-4874/2010 по делу, за № А73-20915/2009г. // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 46. Постановление ФАС. Округ Дальневосточный,от 22ноября 2011г., за № Ф03-5573/2011 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 47. Постановление ФАС. Округ Дальневосточный, от 30июня 2014 г., за № Ф03-2476/2014 по делу за № А59-4421/2013 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 48. Постановление ФАС. Округ Западно-Сибирский, от 02марта 2010г. по делу за № А03-4522/2009 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 49. Постановление ФАС. Округ Московский, от 02апреля 2012г. по делу за № А40-94358/11-94-731 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 50. Постановление ФАС. Округ Поволжский, от 17марта 2014г. по делу за № А55-15408/2013 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 51. Постановление ФАС. Округ Северо-Западный, от 21октября 2013г. по делу за № А56-1599/2013 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 52. Постановление ФАС. Округ Северо-Западный, от 23января 2014 г., за № Ф07-10687/2013 по делу за № А21-2512/2013 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 53. Постановление ФАС. Округ Северо-Западный, от 28августа 2013г. по делу за № А13-10578/2012 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 54. Постановление ФАС. Округ Северо-Кавказский, от 11марта 2011г. по делу за № А63-3574/2010 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 55. Постановление ФАС. Округ Северо-Кавказский, от 27мая 2008 г., за № Ф08-2476/200849 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 56. Постановление ФАС. Округ Уральский, от 27февраля 2009 г., за № Ф09-6930/08-С6 по делу за № А60-24678/2007 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 57. Постановление ФАС. Округ Уральский, от 29августа 2006 г., за № Ф09-7529/06-С3 по делу за № А76-31903/2005 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 58. Постановление 18-го арбитражного апелляционного суда от 23июня 2015 г., за № 18АП-6302/2015 по делу за № А07-108/2015 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 59. Постановление 9-го арбитражного апелляционного суда от 30ноября 2016 г., за № 09АП-54827/2016-ГК по делу за № А40-113405/16 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 60. Постановление 13-го арбитражного апелляционного суда от 02сентября 2015 г., за № 13АП-13505/2015, 13АП-13507/2015 по делу за № А56-86696/2014г. // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 61. Апелляционное определение. Московский городской суд, от 14декабря 2015г. по делу за № 33-47055/2015г. // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 62. Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 04.06.2015г., за № 33-3861/2015г. // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 63. Апелляционное определение. Хабаровский краевой суд, от 23декабря 2015г. по делу за № 33-8360/2015г. // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 64. Определение Московского городского суда от 16.02.2012г. по делу за № 33-5087 // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 65. Определение Московского городского суда от 30сентября 2016 г., за № 4г-12073/2016г. // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 66. Определение Свердловского обл. суда от 15января 2013г. по делу за № 33-501/2013 (33-16244/2012) // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 67. Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.01.2016г. по делу за № А56-52911/2015г. // Документ не опубликовывался. СПС Гарант. 68. Решение Грязинского гор. суда Липецкой области за № 2-1177/2017 по делу за № 2-1177/2017г. // https://rospravosudie.com/ 69. Решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 30.09.2015г. по делу за № 2-4433/2015~М3217/2015г. // Документ не опубликовывался. СПС Гарант 70. Решение Калининского районного суда г. Уфы № 2-4072/2017г. по делу за № 2-4072/2017г. // https://rospravosudie.com/ 71. Решение Советского районного суда г. Улан-Удэ за № 2-2115/2017 по делу за № 2-2115/2017г. // https://rospravosudie.com/ Научная и учебная литература. 72. Аксененко В.С. Проблемы разграничения договора поставки и договора купли-продажи // Закон и право. - 2009 г., за № 10. - С. 103-105. 73. Астапова Е.В., Вакула А.И. Новеллы законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Юристъ - Правоведъ. - 2016 г., за № 3 (76). - С. 110-114. 74. Бевзенко Р.С. Принципиальные положения статьи 8.1 ГК РФ о государственной регистрации прав на имущество // Закон. - 2015 г., за № 4. 75. Белов В.А. «Двадцать пятое» Постановление Пленума: толкование или... законодательство? // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. - 2015 г., за № 11. - С. 53-90. 76. Белов В.А. Гражданское право. В 4 т. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2016г. - Т. II. Кн. 1. - С. 325. 77. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга 2: Договоры о передаче имущества. - М., 2000г. - С. 11. 78. Вавилин Е.В., Бабаков В.А. Гражданско-правовая ответственность государства: постановка проблемы. // Вестник Саратовской государственной юридической академии. - 2010 г., за № 5 (75). - С. 79-82. 79. Варшавская О.Ю. Цена как условие договора // Власть Закона. - 2016 г., за № 1. - С. 154-161. 80. Владимирова А.В., Сидоркина Н.А. Гражданско-правовая ответственность как вид юридической ответственности за нарушение договорных обязательств. // В сборнике: Состояние и перспективы развития государства и общества в условиях модернизации: диалог науки и практики Сборник материалов Международной научно-практической конференции. - 2015. - С. 34-36. 81. Власов А.А., Коваленко В.Н. Гражданско-правовая ответственность: некоторые проблемы и противоречия. // Ученые труды Российской академии адвокатуры и нотариата. - 2014 г., за № 4 (35). - С. 62-67. 82. Гершгал М.Е. Проблема единства правовой формы советской купли-продажи // Правоведение. - 1973 г., за № 6. - С. 12-14. 83. Гражданское право: учебник. // Под ред. П.В. Алексия, М.М. Россолова, А.Н. Кузбагарова. – третье издание, переработанное и дополненное. М: Юнити-Дана. – 2012г. - С. 320. 84. Гражданское право: Учебник: в 2 т. / С.С. Алексеев, О.Г. Алексеева, К.П. Беляев и др.; под ред. Б.М. Гонгало. - М.: Статут, 2016. Т. 1. - 511 с. 85. Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав второе издание, стереотип. – М.: Статут, 2001г. - 411 с. 86. Зиновьева И.А. Гражданско-правовая ответственность участников ипотечных отношений. // Политика, государство и право. - 2014. - № 11 (35). - С. 28-31. 87. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Особенная часть. - М.: Статут, 2014. - С. 4. 88. Иоффе О.С. Обязательственное право. - М., 1975. - С. 232. 89. Иоффе О.С. Советское гражданское право. Отдельные виды обязательств: Курс лекций. - Л., 1961. - С. 35-36. 90. Клейн Н.И. Актуальные вопросы применения норм гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи // Гражданское право и современность Литовкин В.Н., Ярошенко К.Б. Сборник статей, которые посвящены памяти М.И. Брагинского. - Москва, 2013г. - С. 432-444. 91. Колесникова И.А. Часть земельного участка как объект правоотношений // Право и экономика. - 2013 г., за № 5. - С. 58. 92. Комиссаров Д.В. Купля-продажа жилых помещений. Монография. - М., 2010. - С. 20. 93. Комментарий к ГК РСФСР / Под ред. проф. Е.А. Флейшиц и О.С. Иоффе. – М., 1970. - С. 377. 94. Кондратьева И.Н. Сделки с недвижимостью, удостоверяемые в нотариальном порядке // Вестник научных конференций. - 2017 г., за № 3-4 (19). - С. 43. 95. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации. М., 2009. - С. 32. 96. Кузнецова А.М. Отказ как проблема государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Актуальные проблемы российского законодательства. - 2017 г., за № 16. - С. 72. 97. Лигай В.О. Гражданско-правовые основы института государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Экономика и право. XXI век. - 2016 г., за № 3. - С. 215-224. 98. Лигай В.О. Организационно-правовые основы формирования института государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Образование и право. - 2016 г., за № 1. - С. 82-86. 99. Макаров О.В. Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты // Нотариус. - 2014 г., за № 5. - С. 11-12. 100. Масливская Т.С. Понятие и правовая характеристика договора купли-продажи жилых зданий // Инклюзия. Общество. Человек. - 2016 г., за № 3-2 (27). - С. 120. 101. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. / По испр. и доп. 8-му изд., 1902. Ч. 2. - М., 1997. - С. 225-227, 238-245. 102. Незнамова А.А. Единый недвижимый комплекс как объект гражданских прав // Юрист. - 2016 г., за № 4. - С. 15-19. 103. Незнамова А.А. К вопросу о государственной регистрации прав на единый недвижимый комплекс // Юридический мир. - 2016 г., за № 2. - С. 31-33. 104. Объекты гражданских прав: Постатейный комментарий к главам 6, 7 и 8 ГК РФ / В.В. Андропов, П.В. Крашенинников, Б.М. Гонгало и др.; под редакцией П.В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2009. - С. 39. 105. Панфилов В.В. Понятие и содержание «оборота недвижимости» // Нотариус. - 2006 г., за № 6. - С. 44-47. 106. Петрушкин В.А. Дефиниции системы оборота недвижимости // Актуальные проблемы экономики и права. - 2014 г., за № 2 (30). - С. 147-155. 107. Пиджаков А.Ю. Гражданско-правовая ответственность и ее виды. // Мир экономики и права. - 2012 г., за № 1. - С. 58-61. 108. Пугина О.А., Захарцева Е.А. Особенности, присутствующие в государственной регистрации прав по договору купли-продажи недвижимости. - 2016 г., за № 6. - С. 55-62. 109. Разрешительная система в Российской Федерации: научно-практическое пособие / Л.Ю. Акимов, Л.В. Андриченко, Е.А. Артемьева и др.; отв. редакт. А.Ф. Ноздрачев. - М.: Институт законода. и сравнительн. правоведения при Правительстве РФ, ИНФРА-М, 2015г. - С. 564. 110. Романец Ю.В. Система договоров в российском гражданском праве: монография. 2-е изд., переработанное и дополненное - М.: Норма, Инфра-М, 2013г. - С. 142. 111. Рудых С.Н., Трифонова Т.А. Внедоговорные обязательства в гражданском праве. // Учебное пособие. - Иркутск, 2015. - С. 16. 112. Стародумова С.Ю., Ленковская Р.Р. Особенности договора купли-продажи жилого помещения // В сборнике: Частноправовые проблемы в контексте развития современного законодательства Сборник статей по итогам научно-практического семинара. - 2017. - С. 119. 113. Судебная статистика по делам, которые рассматриваются мировыми судьями и федеральными судами общей юрисдикции// httр://www.сdеp.ru/indеx.рhp?id=5 114. Суслова С.И. Функции жилого помещения как объекта жилищных отношений // Семейное и жилищное право. - 2013 г., за № 3. - С. 46. 115. Тымчук Ю.А. Совершение сделок с недвижимостью без нотариального удостоверения: риски для субъектов гражданского оборота // Философские, исторические, юридические и политические науки, искусствоведение и культурология . Вопросы практики и теории. - 2017 г., за № 10-1 (84). - С. 174. 116. Чеснокова Б.И. Особенности продажи недвижимости // Правовая система России: история и современность: материалы научно-практической конференции. – М.: МГОУ, 2011г. - С. 263-268. 117. Чикобава Е.М. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости // Юрист. - 2012 г., за № 3. - С. 18-23. 118. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимого имущества: Дис. ... д-ра юрид. наук. - М., 2006. - С. 14; 299-302. 119. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права / По изд. 1907 г. - М, 1995. - С. 316-317, 325, 327-328. 120. Шиловская А.Л., Стародумова С.Ю. особенности купли-продажи земельных участков. // В сборнике: Частноправовые проблемы в контексте развития современного законодательства Сборник статей по итогам научно-практического семинара. - 2017. - С. 158-164. 121. Якунина Е.С. Субсидиарная гражданско-правовая ответственность и формы ее реализации. // Дискуссия. - 2010 г., за № 6. - С. 96-98. |
| Цена, руб. | 3000 |
Заказать работу «Особенности договора купли-продажи недвижимости по законодательству РФ»
Отзывы
-
25.04
Спасибо за помощь! Только статистику пришлось немного переделать. Вместе с научным руководителем, о
Марина -
17.04
Рецензия на отлично, спасибо!!!
Марина - 15.04 Михаил