Практика оценки стоимости предприятия, вариант 4
Цена, руб.300
Номер работы35165
ПредметЭкономика
Тип работы Контрольная
Объем, стр.10
ОглавлениеЗадание № 1
Ситуация.
1) Составьте подраздел Отчета об оценке объекта недвижимости «Постановка задания на оценку» (в соответствии с требованиями ст.11 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и ФСО №3 «Требования к отчету об оценке») из предлагаемой ситуации.
2) Укажите, каких данных не хватает для составления подраздела.
Оценщики Павлов и Неклюдов 28 октября были в командировке в г.Новороссийск, где должны были провести осмотр земельного участка с улучшениями, расположенного по адресу: ул.Мира, д.10.
Сроки проведения оценки был очень сжатый и должен был составить 7 рабочих дней с даты заключения договора №12 на оказание оценочных услуг между ОАО «Миротворец» и ЗАО «Оценщик-практик», заключенным 27 октября 2011г.
Суммарная балансовая стоимость объекта оценки составила 1 304 000 руб.
Дата определения стоимости по данному проекту была определена как «01» октября 2011 года.
В соответствии с договором требовалось определить рыночную стоимость единого объекта недвижимости.
Руководителем проекта был назначен эксперт-оценщик I категории Неклюдов, который имел бОльший опыт работы в области в оценке в отличие от эксперта-оценщика Павлова.
Павлов проводил мониторинг рынка соответствующего сегмента коммерческой недвижимости г. Новороссийск, составлял первичные и вторичные выборки аналогов, делал точное описание объекта оценки, проводил расчеты в рамках затратного подхода к оценке, рассчитывал стоимость земельного участка. Неклюдов проводил окончательные расчеты в рамках сравнительного и доходного подходов к оценке, выводил итоговую стоимость объекта оценки, готовил презентацию отчета об оценке, которая состоялась 05 ноября 2011 года.
Задание № 2
Задача
Рассчитайте ставку дисконтирования для денежного потока для собственного капитала компании.
Таблица 2 – Исходные данные
№ Показатели Величина
1 Безрисковая ставка 4,7%
2 Среднерыночная доходность 15,1%
3 Коэффициент Веtа (средний по отрасли, безрычажный) 0,75
4 Финансовый рычаг в отрасли 40%
5 Эффективная ставка налога на прибыль компании 25%
6 Премия за малую капитализацию 3%
7 Премия за специфический риск 2%
Доля заемных средств компании составляет 50%. Стоимость привлечения заемного капитала 10%.
Задание № 3
Задача
Определите средневзвешенную стоимость капитала завода.
У завода в обращении 10 млн. обыкновенных акций, торгующихся по 25 долл. за акцию. Балансовая стоимость собственного капитала составляет 100 млн.долл., балансовая стоимость задолженности завода составляет 60 млрд.долл. (рыночная стоимость 80 млрд.долл.). У завода также есть привилегированные акции на сумму 5 млрд.долл., торгующиеся по номиналу. Последние дивиденды по ним составили 400 млн.долл. Коэффициент бета для компании составляет 1,5; рыночная премия за риск 8,5%. Долг компании имеет рейтинг А (спрэд 1,2% по сравнению с доходностью государственных облигаций – 6,4%). Ставка налога на прибыль корпораций 30%.
Задание № 4
Мини-кейс
Расчет ставки дисконтирования для определения стоимости предприятия методом дисконтированных денежных потоков.
Задание: Рассчитать ставку дисконтирования для последующего определения стоимости предприятия. Вид определяемой стоимости предприятия – рыночная. Дата оценки – 1 января 2014 г.

Объект оценки: 100% пакет акций открытого акционерного общества «Четверг» (резидент РФ, предоставляет фармацевтические услуги на территории Красноярского края).
Общество имеет в обращении 1,4 млн. обыкновенных акций, торгующихся по 30 рублей за акцию. Также у ОАО «Четверг» есть привилегированные акции на сумму 2 млн. рублей, торгующиеся по номиналу. По ним были выплачены суммарные дивиденды 100 тыс.руб.
Балансовая стоимость совокупной задолженности общества составляет 5,9 млн. рублей, оцениваемая рыночная стоимость задолженности составляет 4 млн.рублей. Балансовая стоимость собственного капитала равна 5 млн.рублей.
При использовании метода дисконтированных денежных потоков специалист рассчитывал денежные потоки для инвестированного капитала для ОАО «Четверг».
Внешняя информация: известно, что долгосрочный темп роста экономики России для предприятий рассматриваемой отрасли составляет 2,5%; страновой риск России относительно стран Европейского союза равен 3,2% (по состоянию на 01.01.2014г.).
Безрисковая ставка равна 5% (по ОВВЗ 2030), среднерыночная доходность равна 18%, коэффициент бета для ОАО «Четверг» равен 1,2, премия за риск инвестирования в ОАО «Четверг» равна 3,5%, премия за размер для «Четверг» равна 3,4%. Стоимость привлечения совокупной задолженности для ОАО «Четверг» составила 9,8%. Все данные указаны по состоянию на 01.01.2014г.
1. Рассчитать доли собственного и заемного капитала ОАО «Четверг»;
2. Определить стоимость привилегированных акций;
3. Получить с помощью внешней информации стоимость собственного капитала;
4. Рассчитать ставку дисконтирования для расчета стоимости объекта оценки.
Цена, руб.300

Заказать работу «Практика оценки стоимости предприятия, вариант 4»

Ваше имя *E-mail *
E-mail *
Оплата картой, электронные кошельки, с мобильного телефона. Мгновенное поступление денег. С комиссией платежной системы
Оплата вручную с карты, электронных кошельков и т.д. После перевода обязательно сообщите об оплате на 3344664@mail.ru




Нажав на кнопку "заказать", вы соглашаетесь с обработкой персональных данных и принимаете пользовательское соглашение

Так же вы можете оплатить:

Карта Сбербанка, номер: 4279400025575125

Карта Тинькофф 5213243737942241

Яндекс.Деньги 4100112624833

QIWI-кошелек +79263483399

Счет мобильного телефона +79263483399

После оплаты обязательно пришлите скриншот на 3344664@mail.ru и ссылку на заказанную работу.