Гражданско-правовая ответственность сторон по договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов
| Цена, руб. | 3000 |
| Номер работы | 45237 |
| Предмет | Юридические науки |
| Тип работы | Диплом |
| Объем, стр. | 94 |
| Оглавление | СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….…3 ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ………………………………………………………….6 1.1 Понятие договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома……………………………………………………………………….………..6 1.2 Содержание договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома……………………………………………………………………………….20 ГЛАВА 2. ОСНОВАНИЕ И УСЛОВИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА…………………………………………….41 2.1 Субъекты гражданско-правовой ответственности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома……………..………………..41 2.2 Основание привлечения к ответственности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома………………………………46 ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ…………………………………………………………….55 3.1 Отдельные проблемы гражданско-правового регулирования договоров участия в долевом строительстве……………………………………………….55 3.2 Основные направления совершенствования гражданско-правового регулирования договоров участия в долевом строительстве………………....66 ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………...78 СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ……………………….……..86 СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, № 31, ст. 4398. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410. 4. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2019) // Собрание законодательства РФ, 17.06.1996, № 25, ст. 2954. 5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) // Собрание законодательства РФ, 18.11.2002, № 46, ст. 4532. 6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14. 7. Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Собрание законодательства РФ, 28.10.2002, № 43, ст. 4190. 8. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 40. 9. Федеральный закон от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 09.03.2015, № 10, ст. 1412. 10. Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Собрание законодательства РФ, 31.07.2017, № 31 (Часть I), ст. 4767. 11. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 29.07.2018) «О защите прав потребителей» // Собрание законодательства РФ, 15.01.1996, № 3, ст. 140. 12. Приказ Минрегиона России от 20.09.2013 № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» (Зарегистрировано в Минюсте России 16.12.2013 № 30598) // СПС КонсультантПлюс. 13. Постановление Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2011 г. № 29-П «По делу о проверке конституционности положения подпункта 3 пункта 2 статьи 106 Воздушного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами закрытого акционерного общества «Авиационная компания «Полет» и открытых акционерных обществ «Авиакомпания «Сибирь» и «Авиакомпания «ЮТэйр» // СПС КонсультантПлюс. 14. Определение Конституционного суда Российской Федерации от 20 марта 2014 г. № 611-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Гофман Виктории Анатольевны на нарушение ее конституционных прав частью 2 статьи 5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // СПС КонсультантПлюс. 15. Определение Конституционного Суда РФ от 29 сентября 2016 г. № 1875-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Южаковой Надежды Петровны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // СПС КонсультантПлюс. 16. Постановление Верховного Суда РФ от 18 декабря 2014 г. № 303-АД14-7399 // СПС КонсультантПлюс. 17. Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах» // СПС КонсультантПлюс. 18. Определение Верховного Суда РФ от 10.06.2014 года № 41-КГ14-3 // СПС КонсультантПлюс. 19. Определение Верховного суда РФ от 4 июля 2017 г. по делу № 78- КГ17-32 // СПС КонсультантПлюс. 20. Определение Верховного Суда РФ от 24.01.2017 № 89-КГ16-10 // СПС КонсультантПлюс. 21. Определение Верховного суда от 27 марта 2018 года № 32-КГ17-44 // СПС КонсультантПлюс. 22. Определение Верховного Суда РФ от 23 декабря 2015 г. № 31-КГ15-9 // СПС КонсультантПлюс. 23. Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 2 августа 2016 г. по делу № 33-15227/2016 // СПС КонсультантПлюс. 24. Апелляционное определение Пермского краевого суда от 31.07.2013 по делу № 33-7400/2013 // СПС КонсультантПлюс. 25. Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 01.04.2014 по делу № 33-4453/2014 // СПС КонсультантПлюс. 26. Определение Московского областного суда от 24.08.2010 по делу № 33-16477 // СПС КонсультантПлюс. 27. Определение Московского городского суда от 27.05.2014 № 4г/6-5718/14 // СПС КонсультантПлюс. 28. Определение Новосибирского областного суда от 05.03.2015 по делу № 33-1758/2015 // СПС КонсультантПлюс. 29. Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14 декабря 2016 г. по делу № А58-2321/2016 // СПС КонсультантПлюс. 30. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 21 декабря 2016 г. по делу № 33-22493/2016 // СПС КонсультантПлюс. 31. Апелляционное определение Верховного суда Чувашской Республики от 15.06.2015 по делу № 33-2232/2015 // СПС КонсультантПлюс. 32. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 17.07.2015 по делу № 33-10285/2015 // СПС КонсультантПлюс. 33. Апелляционное определение Московского городского суда от 18.02.2014 по делу № 33-3333/2014 // СПС КонсультантПлюс. 34. Апелляционное определение Вологодского областного суда от 14.05.2014 по делу № 33-2337/2014 // СПС КонсультантПлюс. 35. Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2017 по делу № 33-6449/2017 // СПС КонсультантПлюс. 36. Апелляционное определение Пермского краевого суда от 18.06.2014 по делу № 33-4908 // СПС КонсультантПлюс. 37. Аверьянова М. И. Жилищное право : учеб. пособие для СПО / М. И. Аверьянова. – М.: Юрайт, 2018. – 218 с. 38. Алиев Т. Т. Общие положения о неустойке / Т. Т. Алиев // Законы России. -2016. - № 10. - С. 74 – 80. 39. Анисимов А. П., Рыженков А. Я., Чаркин С. А. Гражданское право. Особенная часть : учебник для СПО / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2016. – 522 с. 40. Барабина М. П. Законодательство о банкротстве строительных организаций (застройщиков): достоинства, вопросы применения и правотворчества / М. П. Барабина // Юрист. - 2018. - № 3. - С. 62 – 65. 41. Барабина М. П. Особенности правового регулирования отношений банкротства строительных организаций / М. П. Барабина // Актуальные проблемы российского права. - 2018. - № 4. - С. 95 – 99. 42. Барабина М. П. Основные положения о несостоятельности (банкротстве) застройщика / М. П. Барабина // Право и экономика. - 2016 - № 4. - С. 50 – 54. 43. Барабина М. П. Проблемы незавершенного строительства в рамках дела о банкротстве застройщика – введение нового «механизма» замены застройщика при банкротстве / М. П. Барабина // Право и экономика. Документы. Комментарии. Практика. - 2016. - № 7. - С. 23 – 26. 44. Батищева Л. В. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме / Л. В. Батищева // Общество. Закон. Правосудие. -2018. - № 2. - С. 16 – 27. 45. Белоусова К. А. Практика применения оценочных понятий Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» при разрешении споров о защите прав потребителей / К. А. Белоусова// Евразийский юридический журнал. - 2016. - № 10. - С. 173 – 175. 46. Белоусов В. Н. Проблемы правоприменения норм о банкротстве застройщиков и пути их разрешения / В. Н. Белоусов // Арбитражный и гражданский процесс. - 2016. -№ 4. - С. 52 – 57. 47. Буткевич О. В. Актуальные проблемы банкротства застройщиков / О. В. Буткевич // Развитие российского права : новые контексты и поиски решения проблем : материалы конференции в 4-х ч. Часть 4. - М.: Проспект, 2017. - С. 69 – 72. 48. Вербина О. Л., Вербина Н. Е. Долевое строительство жилья в свете изменений в российском законодательстве / О. Л. Вербина, Н. Е. Вербина // Градостроительное право. - 2016. - № 4. - С. 23 – 26. 49. Винокуров В. А. Право на жилище в многоквартирном доме: реализация отдельных аспектов / В. А. Винокуров // Семейное и жилищное право. - 2018. - № 4. - С. 31 – 34. 50. Вятчинова Т. И. Об осуществлении расчетов с подотчетными лицами / Т. И. Вятчинова // Налоги и финансовое право. - 2018. - № 9. - С. 112 – 114. 51. Вятчинова Т. И. О применении ККТ при выплате денежных средств по договорам гражданско-правового характера / Т. И. Вятчинова // Налоги и финансовое право. - 2018. - № 9. - С. 108 – 112. 52. Вятчинова Т. И. О применении ККТ по договорам долевого участия и договорам аренды / Т. И. Вятчинова // Налоги и финансовое право. - 2018. - № 9. - С. 115 – 118. 53. Граф Л. В. Принцип платного использования земли: существуют ли юридические исключения? / Л. В. Граф // Вестник Омского Университета. Серия «Право». - 2018. - № 1. - С. 146 – 150. 54. Гринемаер Е. А. О некоторых вопросах, связанных с договором участия в долевом строительстве / Е. А. Гринемаер // Налоги и финансовое право. -2018. - № 12. -С. 78 – 83. 55. Гринемаер Е. А. Предварительный договор уступки права требования имущественных прав / Е. А. Гринемаер // Налоги и финансовое право. - 2018. - № 12. -С. 84 – 88. 56. Диденко А. А. К вопросу о необходимости государственной регистрации договора уступки права требования неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства / А. А. Диденко // Градостроительное право. - 2017. - № 2. - С. 10 – 14. 57. Диковенко К. В., Суслова С. И. Защита прав собственников блокированного жилого дома / К. В. Диковенко, С. И. Суслова // Нотариус. - 2018. - № 8. - С. 12 – 15. 58. Добрачев Д. В., Щеголев Д. В. Проблемы судебной практики в сфере корпоративного и коммерческого оборота : монография / Д. В. Добрачев, Д. В. Щеголев. - Науч. изд. - М.: Проспект, 2016. - 80 с. 59. Ерохина М. Г. Договор участия в долевом строительстве и защита прав дольщиков: некоторые аспекты / М. Г. Ерохина // Юрист. - 2017. - № 19. - С. 26 – 29. 60. Закупень Т. В. Проблемы реализации прав «обманутых дольщиков» при осуществлении многоэтажного жилищного строительства / Т. В. Закупень // Вестник арбитражной практики. -2017. - № 6.- С. 41 – 49. 61. Запорощенко В. А. Особенности защиты прав участников строительства при банкротстве застройщиков / В. А. Запорощенко // Бизнес, Менеджмент и Право. - 2017. - № 3 -4. - С. 73 – 78. 62. Кирсанов A. P. Законодательство о долевом строительстве: прошлое, настоящее и будущее / A. P. Кирсанов // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2017. - № 6. - С. 64 – 74. 63. Красницкая А. В., Феронов А. С. Правовая судьба жилых и нежилых помещении при банкротстве застройщика / А. В. Красницкая, А. С. Феронов // Пробелы в российском законодательстве. - 2018. - № 3. - С. 191 – 194. 64. Красницкая А. В., Феронов А. С. Особенности правового статуса некоторых участников в делах о банкротстве застройщиков / А. В. Красницкая, А. С. Феронов // Пробелы в российском законодательстве. - 2018. - № 3. - С. 195 – 199. 65. Кудина С. А. Сравнительный анализ договора управления многоквартирным домом и доверительного управления имуществом / С. А. Кудина // Аграрное и земельное право. - 2018. - № 1. - С. 91 – 94. 66. Маслей С. Э. Отсутствие кворума как основание для признания недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме / С. Э. Маслей // Вестник Омского Университета. Серия «Право». - 2018. - № 1. - С. 94 – 98. 67. Масленникова Л. В. Изменение условий договора участия в долевом строительстве в связи с изменением размера общей площади квартиры / Л. В. Масленникова // Проблемы экономики и юридической практики. - 2018. - № 3. - С. 161 – 164. 68. Мехтиева П. А., Сулейманова С. А. Договор участия в долевом строительстве: современное состояние / П. А. Мехтиева, С. А. Сулейманова // Евразийский юридический журнал. - 2018. - № 7. - С. 184 – 185. 69. Никитин А. В. Некоторые аспекты предоставления в пользование общего имущества многоквартирного дома / А. В. Никитин // Семейное и жилищное право. - 2018. - № 6. - С. 41 – 45. 70. Николюкин С. В. Жилищное право : учебник и практикум для СПО / С. В. Николюкин. – М.: Юрайт, 2018. – 291 с. 71. Поваров Ю. С. Обеспечение поручительством исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве / Ю. С. Поваров // Градостроительное право. -2016. - № 2. - С. 18 – 22. 72. Подрабинок Е. М. К вопросу о последствиях отсутствия государственной регистрации договора долевого строительства / Е. М. Подрабинок // Семейное и жилищное право. -2017. - № 6. - С. 41 – 44. 73. Подузова Е. Б. Управление многоквартирным домом: организационные аспекты / Е. Б. Подузова // Современное российское право : взаимодействие науки, нормотворчества и практики. Часть 2. - М.: Проспект, 2018. - С. 42 – 46. 74. Рамазанова Р. М., Ахмедова З. А. Преимущества и недостатки способов формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов / Р. М. Рамазанова, З. А. Ахмедова // Евразийский юридический журнал. - 2018. - № 5. - С. 155 – 157. 75. Романовская М. Н. О некоторых проблемах квалификации хищений в сфере деятельности по управлению многоквартирными домами / М. Н. Романовская // Уголовное право : стратегия развития в XXI веке. - М.: Проспект, 2018. - С. 399 – 402. 76. Романовская М. Н. Объективная сторона хищений в сфере деятельности по управлению многоквартирным домом и ее аспекты / М. Н. Романовская // Современное российское право : взаимодействие науки, нормотворчества и практики. Часть 1. - М.: Проспект, 2018. - С. 507 – 511. 77. Савостьянова О. Н. Механизмы защиты прав участников долевого строительства в случае банкротства застройщика: законодательство и судебная практика / О. Н. Савостьянова // Российская юстиция. - 2016. - № 3. - С. 28 -31. 78. Свирин Ю. А. Договор участия в долевом строительстве: проблемы теории и практики / Ю. А. Свирин // Ученые труды Российской Академии адвокатуры и нотариата. - 2017. - № 2. - С. 97 – 102. 79. Свит Ю. П. Жилищное право : учебник и практикум для академического бакалавриата / Ю. П. Свит. – М.: Юрайт, 2017. – 222 с. 80. Смирнов М. В. Залог имущественных прав (требования) на получение жилого помещения, вытекающих из договора участия в долевом строительстве : особенности правового регулирования / М. В. Смирнов // Семейное и жилищное право. - 2017. - № 6. - С. 45 – 48. 81. Сурчаков Д. А. К вопросу о правовой природе исключения недвижимого имущества из конкурсной массы должника в рамках банкротства застройщика / Д. А. Сурчаков // Арбитражные споры. - 2018. - № 2. - С. 72 – 86. 82. Тихомирова А. В. Реформирование договора участия в долевом строительстве : новые способы обеспечения исполнения обязательств застройщика / А. В. Тихомирова // Реформирование учета и права в современной России : в 3 частях. Том 3. - М.: Русайнс, 2017. - С. 176 – 181. |
| Цена, руб. | 3000 |
Заказать работу «Гражданско-правовая ответственность сторон по договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов»
Отзывы
-
25.04
Спасибо за помощь! Только статистику пришлось немного переделать. Вместе с научным руководителем, о
Марина -
17.04
Рецензия на отлично, спасибо!!!
Марина - 15.04 Михаил