Принципы оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость
| Цена, руб. | 3000 |
| Номер работы | 46629 |
| Предмет | Экономика |
| Тип работы | Диплом |
| Объем, стр. | 60 |
| Оглавление | ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ 3 ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 6 1.1 Принципы оценки стоимости недвижимости 6 1.2 Подходы и методы оценки недвижимости 11 1.3 Факторы, влияния на стоимость недвижимости 21 ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ИП КАЗАРИНОВА 30 2.1 Описание объекта оценки 30 2.2 Анализ наилучшего использования объекта недвижимости 37 2.3 Выбор подходов к оценке и оценка стоимости недвижимости выбранным методом 43 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 48 ГЛОССАРИЙ 51 СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ 53 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 54 ПРИЛОЖЕНИЯ 58 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 1 Федеральный закон от 16.07.1998 № 102–Ф3 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 03.07.201). // СПС КонсультантПлюс (дата обращения 19.07.2019 года). 2 Федеральный закон от 29.07.1998 № 135–Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (ред. от 05.07.2016). // СПС КонсультантПлюс (дата обращения 19.07.2019 года). 3 Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» (утвержден Приказом Минэкономразвития России № 297 от 20 мая 2015 года). // СПС КонсультантПлюс (дата обращения 22.07.2019 года). 4 Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» (утвержден Приказом Минэкономразвития России № 299 от 20 мая 2015 года). // СПС КонсультантПлюс (дата обращения 10.07.2019 года). 5 Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» (утвержден Приказом Минэкономразвития России № 611 от 25 сентября 2014 года). // СПС КонсультантПлюс (дата обращения 10.07.2019 года). 6 Арефьева Е. А., Костяев Д. С. Использование нейронных сетей для оценки рыночной стоимости имущества. Известия Тульского государственного университета. Техническая наука, 2012.С. 87. 7 Асаул, А. Н. Оценка собственности: учебное пособие / А.Н. Асаул – Санкт–Петербург: Институт проблем экономического возрождения, Санкт– Петербургский государственный архитектурно–строительный университет, 2013. - 273 с. 8 Балаш В.А., Балаш О.С., Харламов А.В. Эконометрический анализ геокодированных данных о ценах на жилую недвижимость // Прикладная эконометрика, 22 (2), 2018. С. 62-77. 9 Березина А.В. Эконометрическая модель стоимости вторичного жилья на примере г. Челябинска // Экономические науки, 7-3 (51), 2015. С. 19-24. 10 Васильева, Н. В. Кадастровый учет и кадастровая оценка земель : учебное пособие для СПО / Н. В. Васильева. – М. : Издательство Юрайт, 2018. – 149 с. 11 Вольнова В.А. Обзор вариантов расчета корректировок при оценке недвижимости сравнительным подходом / В.А. Вольнова – Новосибирск: изд-во «СГУВТ», 2015. – 56 с. 12 Грязнова, А. Г. Оценка недвижимости: учебник / Г.А. Грязнова – Москва: Финансы и статистика, 2013. – 547 с. 13 Дубровская М. Год контрастов. Топ-шесть тенденция рынка недвижимости // Метражи,1, 2016. С.26-31. 14 Катышева П.К., Хакимова Ю.А. Экологические факторы и ценообразование на рынке недвижимости (на примере г. Москвы) // Прикладная эконометрика, 28 (4), 2016. С. 113-123. 15 Катышев П.К., Эйсмонт О.А., Оценка эффективности экологических проектов на примере г. Москвы. Экономика и математические методы, 46(2), 2010. С.49. 16 Котляров, М. А. Основы девелопмента недвижимости : монография / М. А. Котляров. – 2–е изд., испр. и доп. – М. : Издательство Юрайт, 2018. – 160 с. 17 Красильников А.А., Щербакова А.А. Детерминанты цены на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга // Экономические науки, 84 (11), 2015. С. 93-99. 18 Лейфер Л.А. Производственно–складская недвижимость и сходные типы объектов: Справочник оценщика недвижимости – 2016/ Л.А. Лейфер – 4–е изд., – Нижний Новгород: Приволжский центр методического обеспечения оценки, 2016 – 208с. 19 Магнус Я.Р., Пересецкий А.А. Цены квартир в Москве // Прикладная эконометрика,17 (1), 2017. С. 89-105. 20 Мазур, И. И. Управление инвестиционно-строительными проектами: международный подход : руководство / под ред. И. И. Мазура, В. Д. Шапиро. – Москва : Аввалон, 2014. – 514 с. 21 Матвеева Л. Г. Управление проектами : учебник / Л.Г. Матвеева. - Ростов на Дону : Феникс, 2015. - 423 с. 22 Маховикова, Г.А. Экономика недвижимости. Учебное пособие./ Г.А. Маховикова, Т.Г. Касьяненко. – М.: КноРус, 2014. – 261 с. 23 Мустафина Л.Р. Определение доступности жилья для населения: методические аспекты // Проблемы современной экономики, 1(49), 2014. С. 185-187. 24 Практика расчета значимых величин в оценке недвижимости: справочник молодого оценщика / составители В.А. Вольнова, Е.Р. Патеева. – Москва : Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков», 2018. – 178, [2] с. : ил. – Сер. «Энциклопедия оценки». 25 Пылаева, А. В. Модели и методы кадастровой оценки недвижимости : учебное пособие для академического бакалавриата / А. В. Пылаева. – 2–е изд., испр. и доп. – М. : Издательство Юрайт, 2018. – 153 с. 26 Пылаева, А. В. Основы кадастровой оценки недвижимости : учебное пособие для академического бакалавриата / А. В. Пылаева. – 2–е изд., испр. и доп. – М. : Издательство Юрайт, 2018. – 124 с. 27 Романцов А.С. Управление инвестиционной стоимостью многофункционального комплекса коммерческой недвижимости с учетом влияния синергетического эффекта //Известия Юго-Западного университета. – 2016. – № 3 (42). Часть 2.С. 127-133. 28 Савельева Е.А.. Экономика и управление недвижимостью./ Е.А. Савельева. – М.: Вузовский учебник, Инфра–М, 2013. – 46 с. 29 Семенова Е.Г. Интегрирующее основание системы объектов гражданско–правовых отношений в сфере недвижимости // Гуманитарные, социально–экономические и общественные науки. 2017. №10. 30 Семенова Е.Г. Правовая природа помещения в здании как объекта вещных отношений // Общество и право. 2017. №3 (61). 31 Управление недвижимостью : учебник и практикум для академического бакалавриата / С. Н. Максимов [и др.] ; под ред. С. Н. Максимова. – 2–е изд., испр. и доп. – М. : Издательство Юрайт, 2018. – 416 с. 32 Чистякова, Ю. А. Экономика и управление стоимостью недвижимости: теория и практика. Учебно–практическое пособие / Ю. А. Чистякова – Иваново: Ивановский государственный архитектурно– строительный университет, ЭБС АСВ, 2014. – 136 с. 33 www.consultant.ru – Справочная правовая система «Консультант»: российское законодательство, обзоры, консультации по бухгалтерскому учету и налогообложению, справочная информация. 34 https://cyberleninka.ru – научная электронная библиотека «Киберленинка». 35 https://studopedia.net – информационный студенческий ресурс. |
| Цена, руб. | 3000 |
Заказать работу «Принципы оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость»
Отзывы
-
25.04
Спасибо за помощь! Только статистику пришлось немного переделать. Вместе с научным руководителем, о
Марина -
17.04
Рецензия на отлично, спасибо!!!
Марина - 15.04 Михаил