Управление городским имуществом и недвижимостью. Вариант 2
| Цена, руб. | 400 |
| Номер работы | 53252 |
| Предмет | Финансы и кредит |
| Тип работы | Контрольная |
| Объем, стр. | 19 |
| Оглавление | Оглавление Задание 1. 3 Задание 2. 8 Задание 3. 9 Задание 4. 9 Задание 5. 14 Задание 6. 17 Список использованных источников 19 Задание 1. Часто ли результаты анализа учитываются руководителями для при-нятия управленческих решений? (Ваше мнение с учетом практической ра-боты на предприятии). Обоснуйте периодичность проведения финансового анализа. Какие изменения происходят в информационном обеспечении экономического анализа? Почему экономический анализ принято считать особой функцией управления? Задание 2. Оценить недвижимость методом дисконтирования денежных потоков. Прогнозная величина денежного потока на начало года: 1 год – 200 тыс. долл., 2 год – 450 тыс. долл., 3 год – 500 тыс. долл. Стоимость реверсии - 1500 тыс.долл. Ставка доходности ОВВЗ – 8%, депозитная ставка СБ РФ - 10%, премия за объект - 3%, премия за инвестиционный менеджмент – 1%, типичный срок экспозиции – 3 месяца. Премия за страновой риск – 8% Задание 3. Определите риск вложений в коммерческую (офисную) недвижимость, если известна динамика ее доходности за пять лет: 1-й год 20% го-довых, 2-й год – 19%, 3-й год – 18%, 4- й год – 22%, 5-й год – 25%. Задание 4. Регистрация недвижимости в РФ. Функции системы регистрации недвижимости. Виды регистрационных систем в сфере недвижимости. Особенности Российской системы регистрации недвижимости. Задание 5. Изучите последние результаты анализа рынка жилой или коммерческой недвижимости, представленные на сайте www. irn. ru. Выделите ос-новные этапы проведения анализа рынка недвижимости. Какие ключевые факторы спроса и предложения влияют на рассматриваемый сегмент рын-ка в настоящее время? Задание 6. Владелец дома решил произвести капитальный ремонт своего зда-ния. Стоимость ремонтных работ растет на 6 % в год. Какую сумму еже-месячно следует откладывать владельцу дома на счет в банке, приносящем доход, при минимальной годовой ставке равной 15 %, если текущая стои-мость ремонтных работ равна 380 тыс. рублей. Период времени, в течение которого владелец дома будет откладывать на ремонт, 2 года. |
| Цена, руб. | 400 |
Заказать работу «Управление городским имуществом и недвижимостью. Вариант 2»
Отзывы
-
25.04
Спасибо за помощь! Только статистику пришлось немного переделать. Вместе с научным руководителем, о
Марина -
17.04
Рецензия на отлично, спасибо!!!
Марина - 15.04 Михаил