Совершенствование системы ипотечного кредитования в ОАО Банк Москвы
| Цена, руб. | 3000 |
| Номер работы | 7504 |
| Предмет | Банковское дело |
| Тип работы | Диплом |
| Объем, стр. | 99 |
| Оглавление | "ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..…3 1. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ………………………………………………..6 1.1 Понятие, условия, участники, функции и роль ипотечного кредитования…………………………………………………………………..6 1.2 Модели и механизм ипотечного кредитования………………………..11 1.3 Роль банков в реализации ипотечного кредитования…………………18 Выводы……………………………………………………………………….31 2. АНАЛИЗ ОПЕРАЦИЙ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ОАО «БАНК МОСКВЫ»………………………………………………………………………….33 2.1 Анализ российского рынка ипотечного кредитования………………..33 2.2 Характеристика и направления деятельности ОАО «Банк Москвы»..44 2.3 Анализ кредитного портфеля ОАО «Банк Москвы»………………….48 Выводы……………………………………………………………………….58 3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ОАО «БАНК МОСКВЫ»…………….....61 3.1 Особенности процедуры ипотечного кредитования в ОАО «Банк Москвы»……………………………………………………………………...61 3.2 Предложения по совершенствованию системы ипотечного кредитования…………………………………………………………………68 Выводы……………………………………………………………………….77 ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..79 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ………….85 ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………………….92 Источники Опубликованные 1. Гражданский кодекс Российской Федерации. - М.: ГроссМедиа, 2011. - 384 с. 2. О банках и банковской деятельности: ФЗ от 02.12.90 г. №395-1 (в ред. от 06.02.06 г.) // Бизнес и банки. - 2007. - № 6. - С.12-16. 3. Об ипотеке (залоге недвижимости)»// Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Справочно-правовая система «КонсультантПлюс» [электронный ресурс]. – Режим доступа. – URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=122939 4. Об ипотечных ценных бумагах Федеральный закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ (ред. от 29.12.2012) // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс» [электронный ресурс]. – Режим доступа. – URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=140273 5. О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг Указ Президента РФ от 7 мая 2012 г. №600 6. О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 N 28 (ред. от 08.05.2002) (вместе с ""Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации"", ""Планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации"") 7. О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы Постановление Правительства РФ от 17.09.2001 № 675 (ред. от 15.12.2010) // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс» [электронный ресурс]. – Режим доступа. – URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=109005 8. Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации Распоряжение Правительства РФ №2227-р утвержденное 30 ноября 2012 г. Государственная программа. 9. Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в российской федерации до 2030 года Распоряжение Правительство РФ. от 19 июля 2010г. №1201-р URL: http://www.consultant.ru Неопубликованные 10. Ежеквартальный отчет ОАО АКБ «Банк Москвы» за 4 квартал 2013 года 11. Устав ОАО «Банк Москвы». – 2012. – 9 с. 12. Финансовая отчетность ОАО «Банк Москвы» за 2011-2013 годы. Литература 13. Атажанов, Б.А. Финансовый анализ деятельности кредитных организаций.: учебник для вузов/ Б.А. Атажанов. - М.: Аудит и финансовый анализ, 2008. - 78 с. 14. Андрюшин С.А. Проблема «плохих долгов» и способы ее решения в российских банках / Андрюшин С.А., Кузнецова В.В. // Бизнес и банки. – 2009. - №26. – С.1-3. 15. Архипов, А. П. О страховании рисков ипотеки / А. П. Архипов, Ю. Т. Ахвледиани // Финансы. - 2011. - N 3. - C.40-45 16. Асаул, А. Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов. - 3-е изд., исправл. / А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. - 304 с. 17. Афонина, А.В. Жилищное право : Учебное пособие / А.В. Афонина. - М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2008. – 234 с. 18. Банки и банковское дело / Учебник под редакцией Е.Ф. Жукова. - М.: ЮНИТИ, 2011. - 471 с. 19. Банки и банковское дело: учеб. пособие под ред.И.Т. Балабанова. - СПб.: Питер, 2010. - 624 с. 20. Банковское дело. Управление и технологии: Учебник для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям под ред. проф.А.М. Тавасиева. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. - 325 с. 21. Белоусов А.Л. Развитие системы ипотечного кредитования в аспекте реформирования законодательства // Финансы и кредит. – 2012. – № 25. – с. 48-53. 22. Буров В.С. О совершенствовании законодательства об ипотеке // Законодательство и экономика. – 2011. – № 12. – с. 55–57. 23. Веремейкина, В.Д. Ипотека: проблемы и перспективы/ В. Д. Веремейкина //Банковские услуги. - 2005. - N 12. - C.19-22 24. Викторова Е.Д. Совершенствование механизма ипотечного кредитования в России // Ежеквартальное научно-аналитическое издание Фонда Финансы и Развитие / [Электронный ресурс]. – 2008. - №3. 25. Викторова, Е. Д. Перспективы развития ипотечного кредитования / Е. Д. Викторова // Деньги и кредит. - 2009. - N 6. - С. 27-31. 26. Ганьшина С.И. Индивидуальный подход к оценке критериев и рисков потенциальных заемщиков в ипотечном жилищном кредитовании / Ганьшина С.И. - M: Вольное экономическое общество России, - 2010. Т.137. 27. Грудцина Л. Ю. Ипотека. / Грудцина Л. Ю., Филиппова Е. С. – М.: Эксмо, 2013. – 336с. 28. Грудцина, Л.Ю. Инструменты ипотечного кредитования / Л.Ю. Грудцина Законодательство и экономика. - 2012. - №2. - С. 66-67. 29. Ендовицкий Д.А. Анализ и оценка кредитоспособности заемщика: Учебно-практическое пособие / Д.А. Ендовицкий, И.В. Бочарова.- 2-е изд., стер.- М.: Кнорус, 2012. - 264 с. 30. Козлов, А.А. Качество кредитной организации: учебное / А.А. Козлов. - М.: Деньги и кредит - М, 2009. - 700 с. 31. Коробчанская, Е.А. Повышение лояльности потенциальных заемщиков при ипотечном кредитовании / Е. А. Коробчанская // Банковское дело. - 2011. - N 1. - С. 75-79 32. Косарева, Н.А. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России / Н.А. Косарева // Вопросы экономики. - 2012. - №5. - С.89-106. 33. Котляров, М.А. Ипотека и системные проблемы рынка недвижимости в России / М. А. Котляров // Финансы и кредит. - 2011. - N 17. - C.45-48 34. Красиков, А.В. Жилье в кредит / А.В. Красиков // Твой новый дом. - 2011. № 10. – С. 28-29. 35. Кувшинова Ю.А. Актуальные проблемы развития системы ипотечного жилищного кредитования в России / Ю.А. Кувшинова, Т.В. Жовнерчук. // Вестник академии. Вопросы предпринимательства. №2, 2010г. - стр. 43-46 36. Лаврушин О.И. Банковское дело: современная система кредитования: Учебное пособие / Финансовая академия при правительстве РФ; О.И.Лаврушин, О.Н. Афанасьева, С.Л. Корниенко; Под ред. О.И.Лаврушина.- 5-е изд., стер..- М.: Кнорус, 2009.- 264 с. 37. Литвинова, С. Государственная поддержка ипотечного кредитования в период кризиса / С. Литвинова //Проблемы теории и практики управления. - 2010. - N 3. - С. 50-56 38. Логинов, М.П. Особенности современного финансирования системы ипотечного жилищного кредитования в России / М. П. Логинов //Финансовый менеджмент. - 2012. - N 2. - С. 93-103 39. Логинов, М.П. Развитие системы ипотечного жилищного кредитования / М.П. Логинов. – Режим доступа: www.ipoteca.kz. 40. Логинов, М.П. Синергия как фактор развития ипотечного кредитования / М. П. Логинов // Финансовый менеджмент. - 2010. - N 4. - С. 67-75 41. Логинов, М.П. Финансовые механизмы ипотечного кредитования / М. П. Логинов // Финансовый менеджмент. - 2010. - N 6. - С. 86-96 42. Лукьянов, А. В. Анализ рынка ипотечного кредитования / А. В. Лукьянов // Деньги и кредит. - 2012. - N 8. - С. 47-51 43. Лунина Е.Д. Ипотечные инструменты в мировой практике и в России // Экономика Социология Право. – 2009. - №11. 44. Лунина, Е. Д. Модернизация механизма ипотечного кредитования/ Е. Д. Лунина //Банковское дело. - 2009. - N 12. - С. 77-82 45. Мазунов, А. А. Развитие механизмов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов в рамках ипотечного жилищного кредитования / А. А. Мазунов // Деньги и кредит. - 2012. - N 6. - С. 50-57 46. Мусин Р.М. Сравнительный анализ программ ипотечного жилищного кредитования Российских кредитных организаций // Финансы и кредит. – 2012. – № 19. – с. 65–70. 47. Никитина, Т.В. Банковский менеджмент: Учебник для вузов. / Т.В. Никитина - М.: Питер, 2009. - 578 с. 48. Овсянников Д.Н. Азы ипотечного кредитования, или об ипотеке по-русски. – М.: Экономика. – 2011. – 439 с. 49. Полищук, А. Ипотека: бег на месте общеукрепляющий.../ А. Полищук // Фондовый рынок. - 2010. - N 23. - С. 10-13 50. Полтерович В.М. Стратегия формирования ипотечного рынка в России. / В.М. Полтерович, О.Ю. Старков. Работа выполнена при финансовой поддержке гранта по государственной поддержке ведущих научных школ Российской федерации (проект НШ-6417.2006.6) 51. Полтерович В. Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов. / Полтерович В. Старков О. – М.: Наука, 2008. – 200с. 52. Разумова И.А. Ипотечное кредитование Учебное пособие. / Разумова И.А. – СПб.: Питер, 2009. – 304с. 53. Разумова, И.А. Ипотечное кредитование: Виды ипотечных кредитов; Рынок ипотечного капитала; Нормативно-правовое регулирование: учебное пособие / И. А. Разумова. - СПб.: Питер, 2011. - 208 с. 54. Русецкая, Э. А. Влияние кризиса ликвидности на российский рынок ипотеки/ Э. Русецкая, В. Арустамова // Финансы и кредит. - 2009. - N 7. - С. 18-23 55. Рыкова, И.Н. Будущее ипотеки и рынок обеспеченных облигаций (pfandbrief) в России / И. Рыкова // Финансы и кредит. - 2009. - N 1. - С. 2-13 56. Савруков, А. Тенденции развития ипотечного жилищного кредитования на современном этапе / А. Савруков //Деньги и кредит. - 2012. - N 10. - С. 45-51 57. Сведенцов В.Л. Новое в ипотечных программах коммерческих банков и перспективы развития ипотеки в России / В.Л. Сведенцов // Банковское кредитование, – 2011 – N 5, с.36 58. Смирнов Е.Е. Меры по восстановлению рынка кредитования // Банковское кредитование. - 2009. - №4 (26). - С.33-41. 59. Тавасиев, А.М. Ипотечная секьюритизация - уроки прошлого и перспективы / А. М. Тавасиев, К. Кучинский //Деньги и кредит. - 2010. - N 12. - С. 16-24 60. Тихонов, А. Ю. Некоторые тенденции ипотечного кредитования / А. Ю. Тихонов //Финансы и кредит. - 2008. - N 42. - С. 26-32 61. Тронин, Ю. Банковский менеджмент: проблемы и решения: учебник / Ю. Тронин, - Ростов-на - Дону.: Феникс, 2009. - 352 с. 62. Уткин Э.А. Банковский маркетинг: учебник / .Уткин Э.А. - М.: ИНФРА-М, 2007. - 304с. 63. Федоров, И. Б. Ипотека: возможности роста исчерпаны. Что дальше? / И. Б. Федоров //Банковское дело. - 2009. - N 2. - С. 68-76 64. Федорова А.Б. Снижение банковских рисков при ипотечном кредитовании населения. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. Москва – 2004 г. – 240 с. 65. Штейн, О. И. Банковский маркетинг: совершенствование организации обслуживания клиентов / О. И. Штейн // Маркетинг в России и за рубежом. - 2012. - N 3. - С. 47-52 Справочные и информационные издания 66. Национальная экономическая энциклопедия. Словарь ипотечных терминов, 2012. URL: http://vocable.ru/ 67. Райзберг Б.А. Современный экономический словарь. / Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. - 5-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2012. – 495 с. Адреса Интернет-ресурсов 68. Аналитический центр АИЖК ежемесячный отчёт, выпуск №11 «Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность АИЖК» http://www.ahml.ru/ 69. Ипотека. Вопросы и ответы про ипотеку. URL: www.ipoteka.bestforum.ru/page/10/ 70. О ситуации на ипотечном ранке: http://www.gdeetotdom.ru/analytics/ipoteka/1670105/ 71. Обзор АИЖК: Ипотечное кредитование в России: Режим доступа: www.mesto.ru/posts/analytics/ 72. Официальный сайт Ассоциации российских банков : http://arb.ru/ 73. Официальный сайт ОАО «Банк Москвы»: http://www.bm.ru 74. Официальный сайт Центрального банка России: http://www.cbr.ru/ 75. Саркисян, А.Г. Ипотечное кредитование на современном этапе / А.Г. Саркисян. - Режим доступа: www.ipoteca.cosa.ru. 76. Специализированная банковская система // http://www.cdo. bm.ru 77. Стратегия развития Группы компаний АИЖК. Официальный сайт Агентства: http://www.ahml.ru/ru/agency/strategia/ 78. Строительные сберкассы, как специализированные банки. Банковское дело. URL: http://finanal.ru/005/stroitelnye-sberkassy-kak-spetsializirovannye-banki?page=0,1 79. Шевчук Д. А. Ипотека: Просто о сложном. / Шевчук Д. А. - М. : ГроссМедиа: РОСБУХ, 2008. - 160 с. http://www.juristlib.ru/book_3386.html " |
| Цена, руб. | 3000 |
Заказать работу «Совершенствование системы ипотечного кредитования в ОАО Банк Москвы»
Отзывы
-
25.04
Спасибо за помощь! Только статистику пришлось немного переделать. Вместе с научным руководителем, о
Марина -
17.04
Рецензия на отлично, спасибо!!!
Марина - 15.04 Михаил